中盾社会 | 业主买42套房欲打通,还喊来大型机械进场!官方通报→
2023-06-07 10:34:16
近日,广东肇庆四会市一公寓业主报料,称公寓二楼,被一位业主全部买了下来,最近开始“打通关”了,不仅有拆墙、切断柱子等野蛮施工的行为,更离谱的是,施工方还喊来了大型机械进场,这究竟是装修还是拆楼啊?
4日,记者来到肇庆四会市当事公寓,在二楼位置看到,现场真的可以用“满目疮痍”来形容,多面墙体被打掉,多条柱子被截断,裸露出钢筋。
据悉,涉事二层面积约1800平方米,目前施工队拆除的面积接近三分之一。有业主告诉记者,为了方便二楼的装修建筑垃圾运输,施工队直接打穿了一楼的天花板。
而更令人震惊的是,为了提升拆墙进度,施工方甚至将挖掘机械吊到二楼进行作业。
肇庆四会悦公馆2栋公寓业主 管先生
“这是11层的大楼,上面还住着300多户,他们还要继续进行施工,等他把这整个拆完以后,这里一堵墙都没有,就靠几个柱子去支撑整个大楼,万一这个楼塌了,我们人怎么办?”
业主们说,在二层业主如此野蛮的装修之下,楼上多户业主家中都出现不同程度的裂缝。记者了解到,二层全部42套房,是被同一位业主购买,计划将全部墙体打通后,装修成娱乐场所。
新城悦物业服务公司四会分公司物业经理 何志坚
物业经理:(有人)来物业中心沟通过,意思是要打通(所有墙体),当时我们是不知道(他们)用机械上去(拆墙),当时和我说是用人工拆除。
记者:起重机吊挖掘机到二楼施工你们没发现吗?
物业经理:这个确实是我们疏忽管理,没有见到。
但记者在二楼电梯口看到了二层的装修方案,5月23日、25日和29日这三天的装修时间,物业部门还有巡查记录。
面对记者的质疑,物管说,当初曾要求二楼业主提供“申请施工许可证”,但到现在为止他还在走流程。
记者也将情况反映到四会市住建局,工作人员表示,他们在5月29日接到投诉后已立即组织专业人员到场巡查。
肇庆四会市住建局房产服务中心主任 高荣潮
“间隔墙拆除了700平方米左右,按照建筑法来说,装饰装修达到或超过500平方米,造价达到或超过100万,都要办理施工许可。这个工程到目前为止还是没有办理相关的施工许可。”
目前,四会市住建局已下发违章装修整改告知单,责令施工现场停工整改。6月3日下午,住建局组织了建筑专家对楼宇的损害情况进行勘察,下一步也会委托第三方机构对楼宇安全性进行鉴定。
6月6日,四会市住房和城乡建设局发布《关于四会市吾悦广场悦公馆2栋公寓楼2层违规施工问题的情况说明》称,2层拆除部分隔墙后暂未影响主体结构安全,并建议由专门的检测机构进行全面的检测和评估。同时,将姚某涉嫌擅自施工的违法行为移送市城管局依法依规处置。