中盾社会 | 业主买42套房欲打通，还喊来大型机械进场！官方通报→

2023-06-07 10:34:16

近日，广东肇庆四会市一公寓业主报料，称公寓二楼，被一位业主全部买了下来，最近开始“打通关”了，不仅有拆墙、切断柱子等野蛮施工的行为，更离谱的是，施工方还喊来了大型机械进场，这究竟是装修还是拆楼啊？

4日，记者来到肇庆四会市当事公寓，在二楼位置看到，现场真的可以用“满目疮痍”来形容，多面墙体被打掉，多条柱子被截断，裸露出钢筋。

据悉，涉事二层面积约1800平方米，目前施工队拆除的面积接近三分之一。有业主告诉记者，为了方便二楼的装修建筑垃圾运输，施工队直接打穿了一楼的天花板。

而更令人震惊的是，为了提升拆墙进度，施工方甚至将挖掘机械吊到二楼进行作业。

肇庆四会悦公馆2栋公寓业主 管先生

“这是11层的大楼，上面还住着300多户，他们还要继续进行施工，等他把这整个拆完以后，这里一堵墙都没有，就靠几个柱子去支撑整个大楼，万一这个楼塌了，我们人怎么办？”

业主们说，在二层业主如此野蛮的装修之下，楼上多户业主家中都出现不同程度的裂缝。记者了解到，二层全部42套房，是被同一位业主购买，计划将全部墙体打通后，装修成娱乐场所。

新城悦物业服务公司四会分公司物业经理 何志坚

物业经理：（有人）来物业中心沟通过，意思是要打通（所有墙体），当时我们是不知道（他们）用机械上去（拆墙），当时和我说是用人工拆除。

记者：起重机吊挖掘机到二楼施工你们没发现吗？

物业经理：这个确实是我们疏忽管理，没有见到。

但记者在二楼电梯口看到了二层的装修方案，5月23日、25日和29日这三天的装修时间，物业部门还有巡查记录。

面对记者的质疑，物管说，当初曾要求二楼业主提供“申请施工许可证”，但到现在为止他还在走流程。

记者也将情况反映到四会市住建局，工作人员表示，他们在5月29日接到投诉后已立即组织专业人员到场巡查。

肇庆四会市住建局房产服务中心主任 高荣潮

“间隔墙拆除了700平方米左右，按照建筑法来说，装饰装修达到或超过500平方米，造价达到或超过100万，都要办理施工许可。这个工程到目前为止还是没有办理相关的施工许可。”

目前，四会市住建局已下发违章装修整改告知单，责令施工现场停工整改。6月3日下午，住建局组织了建筑专家对楼宇的损害情况进行勘察，下一步也会委托第三方机构对楼宇安全性进行鉴定。

6月6日，四会市住房和城乡建设局发布《关于四会市吾悦广场悦公馆2栋公寓楼2层违规施工问题的情况说明》称，2层拆除部分隔墙后暂未影响主体结构安全，并建议由专门的检测机构进行全面的检测和评估。同时，将姚某涉嫌擅自施工的违法行为移送市城管局依法依规处置。